REFORMA DE FACHADAS
NO RIO DE JANEIRO COM GARANTIA TÉCNICA E ART
NO RIO DE JANEIRO COM GARANTIA TÉCNICA E ART
NO RIO DE JANEIRO COM GARANTIA TÉCNICA E ART
Do diagnóstico técnico ao acabamento: Reforma de Fachadas, Laudos Técnicos, Autovistoria Predial e Impermeabilização. Atendimento com Engenheiros Especialistas.
Confira Nossos Serviços
Especialidades
Reforma de Fachadas Prediais,
Comerciais e Residenciais
Utilizamos materiais de alta performance, seguimos todas as normas técnicas e trabalhamos com equipe qualificada e equipamentos certificados (NR-35).
Atendimento para condomínios, edifícios comerciais, escolas, clínicas e empresas.
Vistoria Técnica e Laudo de Engenharia com ART
Atendemos condomínios, construtoras, síndicos e proprietários, em casos de:
• Laudos para imóveis residenciais, comerciais e industriais.
• Vistoria pré-compra, pré-reforma e de entrega de obra.
• Documentação técnica conforme exigências legais e contratuais.
Construção Residencial e Comercial com Acompanhamento Técnico
• Construção de casas, lojas, clínicas, galpões e reformas estruturais.
• Planejamento detalhado, cronograma e gestão de insumos.
• Mão de obra especializada com emissão de ART e cumprimento das normas da ABNT.
• Suporte técnico do projeto à entrega final.
Autovistoria Predial com Laudo Técnico e ART
- Atendimento especializado para condomínios residenciais e comerciais
- Engenheiro habilitado em todas as etapas - Conformidade legal para evitar multas e notificações
- Relatório com identificação de riscos e recomendações técnicas
Impermeabilização de Lajes, Muros, Marquises e Fundações
• Impermeabilização de lajes, muros, marquises e fundações
• Técnicas modernas com garantia de serviço
• Prevenção de custos futuros com reparos estruturais
Reforma de Fachadas Prediais, Comerciais e Residenciais
Utilizamos materiais de alta performance, seguimos todas as normas técnicas e trabalhamos com equipe qualificada e equipamentos certificados (NR-35).
Atendimento para condomínios, edifícios comerciais, escolas, clínicas e empresas.
Vistoria Técnica e Laudo de Engenharia com ART
Atendemos condomínios, construtoras, síndicos e proprietários, em casos de:
• Laudos para imóveis residenciais, comerciais e industriais.
• Vistoria pré-compra, pré-reforma e de entrega de obra.
• Documentação técnica conforme exigências legais e contratuais.
Construção Residencial e Comercial com Acompanhamento Técnico
• Construção de casas, lojas, clínicas, galpões e reformas estruturais.
• Planejamento detalhado, cronograma e gestão de insumos.
• Mão de obra especializada com emissão de ART e cumprimento das normas da ABNT.
• Suporte técnico do projeto à entrega final.
Autovistoria Predial com Laudo Técnico e ART
• Atendimento especializado para condomínios residenciais e comerciais
• Engenheiro habilitado em todas as etapas • Conformidade legal para evitar multas e notificações
• Relatório com identificação de riscos e recomendações técnicas
Impermeabilização de Lajes, Muros, Marquises e Fundações
• Impermeabilização de lajes, muros, marquises e fundações
• Técnicas modernas com garantia de serviço
• Prevenção de custos futuros com reparos estruturais
Por que escolher a Tubias engenharia
Por que escolher a Tubias engenharia
Vantagens
Diagnóstico Técnico
com Laudo e ART
Antes de qualquer obra, realizamos uma vistoria técnica completa.
O cliente recebe um diagnóstico detalhado, com Laudo Técnico, fotos, análise de riscos e ART, garantindo segurança e embasamento técnico antes de qualquer decisão.
Especialização em Obras Prediais e Reformas de Fachadas
Somos especialistas em obras condominiais e reformas de fachadas no Rio de Janeiro, com experiência comprovada em condomínios de médio e grande porte.
Conhecemos os desafios: prazos, comunicação com moradores, redução de transtornos e execução em áreas comuns.
Acompanhamento transparente e comunicação clara
Você não precisa ser engenheiro para entender o que está acontecendo.
Nossa equipe envia atualizações com fotos, status do cronograma e relatórios simples, direto no WhatsApp ou no app do condomínio.
Engenharia Focada em Reduzir Custos sem Perder Qualidade
Analisamos tecnicamente o que pode ser reaproveitado com segurança e indicamos onde o cliente pode economizar de forma inteligente, sem abrir mão da durabilidade e segurança da estrutura.
Equipe Capacitada e Supervisionada por Engenheiros
Equipe Própria, Capacitada e Supervisionada por Engenheiros
Contamos com equipe própria, treinada, equipada e com supervisão direta de Engenheiros da Tubias Engenharia em todas as etapas da obra.
Documentação e Responsabilidade Técnica Garantidas
Todas as etapas têm responsabilidade técnica formalizada com ART, garantindo conformidade com as legislações municipais, estaduais e federais.
Isso assegura ao cliente segurança jurídica, além de respaldo em fiscalizações ou assembleias.
Não somos só uma
empresa de engenharia
Não somos só uma empresa de engenharia
Somos o parceiro técnico que todo síndico gostaria de ter. Obra sem dor de cabeça,
sem retrabalho e com total clareza.
Somos o parceiro técnico que todo síndico gostaria de ter.
Obra sem dor de cabeça, sem retrabalho e com total clareza.
nosso portfólio
projetos realizados
Quer reformar a fachada
do seu prédio e não sabe
por onde começar?
Quer reformar a fachada do seu prédio e não sabe por onde começar?
Siga esses 6 passos simples
1° Assembleia de Planejamento
O que o síndico precisa fazer:
Antes de qualquer coisa, convoque uma Assembleia com os Condôminos.
Explique a necessidade da reforma da fachada e apresente um plano preliminar.
Defina um cronograma básico, discuta o orçamento necessário e registre em ata a aprovação. Isso garante respaldo legal e engajamento coletivo.
2° Orçamentos Transparentes
Como fazer corretamente:
Solicite orçamentos detalhados de materiais e serviços, garantindo transparência aos Condôminos.
Pesquise fornecedores locais e negocie descontos para economizar.
3° Aproveitamento de Recursos Atuais
Economia inteligente:
Contrate um Engenheiro para avaliar a estrutura da fachada.
Muitas vezes, algumas partes ainda estão em bom estado e podem ser mantidas ou apenas restauradas.
Evitar trocas desnecessárias pode reduzir bastante os custos sem comprometer a qualidade final.
4° Contratação de Profissionais Qualificados
Segurança jurídica e técnica:
Contrate uma Empresa com Responsabilidade Técnica (ART) assinada por Engenheiro Civil.
Peça referências de outros condomínios atendidos e procure por empresas que tenham experiência comprovada com reformas prediais.
Isso evita atrasos, refações e problemas legais.
5° Negociação Coletiva
Mais força, mais desconto:
Se o condomínio tiver outras demandas (como pintura interna, impermeabilização, entre outros) tente incluir tudo em um pacote único.
Negocie com fornecedores usando o volume como argumento. Uma negociação bem feita pode representar uma economia de até 15% no valor final.
6° Manutenção Regular
Evite novas dores de cabeça no futuro:
Depois da reforma, mantenha um plano de manutenção preventiva da fachada.
Isso inclui limpezas periódicas, inspeções e pequenos reparos.
É muito mais barato e eficiente cuidar aos poucos do que esperar por novos problemas estruturais e ter que refazer tudo.
O que dizem sobre nós
Confiança
QUEM SOMOS
NOSSA HISTÓRIA
A Tubias Engenharia é uma empresa especializada em reformas prediais, comerciais e residenciais, oferecendo serviços de impermeabilização, revitalização, laudos técnicos e autovistoria predial.
No mercado de Engenharia desde 2020, nossa missão é entregar soluções completas e de alta qualidade para obras.
Trabalhamos com foco em segurança, precisão e prazos, atendendo condomínios, empresas e proprietários de imóveis em todo o Rio de Janeiro.
Entre em contato para obter um laudo técnico detalhado ou uma consultoria especializada para sua obra.
Nosso Contato
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Funcionamento
- Segunda a Sexta das 08:30 às 16:30
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